1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比-3.7%
明石市
19.9万円/㎡
前年比+10.5%
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リベール明石魚住
兵庫県明石市魚住町西岡
山陽本線 / 魚住駅 徒歩8分
1991年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
1,606万円
20.2万円/㎡
883
1,365
1,847
2,328
AI査定結果
推定相場価格
1,606万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,365万円〜1,847万円
17.2万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
リベール明石魚住
1,580万円（19.9万円/㎡）/ 2階 / 79.31㎡ / 4LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 1,580万円 | 19.9万円 | 2階 | 79.31㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | リベール明石魚住 明石市魚住町西岡 | 魚住駅8分 | 1,580万円 | 19.9万円 | 79.31㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/14 | アスガルド明石ウエスト 明石市二見町西二見 | 土山駅6分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/11 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/12 | サーパス明石土山 明石市魚住町清水 | 土山駅11分 | 1,155万円 | 17.7万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/15 | ペルル明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,648万円 | 24.5万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/29 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,300万円 | 18.8万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/16 | リベール明石東二見1 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/23 | ネオハイツ明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅6分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/16 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 1,050万円 | 15.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/17 | グローバル魚住 明石市魚住町清水 | 魚住駅14分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、明石市では10.5%上昇しています。
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兵庫県明石市二見町西二見
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